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地板价格上涨的五大潜在诱因
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文章来源:中国家装建材网   添加人:0310zs   添加时间:2009-9-4 0:26:05

  目前,国内危机已逐步企稳,楼市开始活跃,经济刺激政策不断推出,对于今明两年实木地板市场的发展趋势,笔者认为会呈现需求稳步增长,价格小幅波动,总体趋向稳中有升的判断,原因主要有以下几个方面。 
    
  一、实木地板的天然优势和人们的消费习惯决定了市场需求的旺盛 
    
  首先,实木地板天然质朴、自然华贵,可以营造出与人有最佳亲和力且高雅的居室环境,弹性好,脚感舒适,冬暖夏凉,能调节室内的温度和湿度,是真正的绿色环保家装材料,而且能够实现二次翻新,重复使用。其次,木材是有生命的可再生的材料。几千年以来,大到建筑,小到筷子、碗、瓢、桌椅、床以及家具、饰品等,人们的生活从来就没有离开过天然的木材。随着现代城市化进程的加快,人们对生活品质的追求,对生活品位的提升,都会越来越重视生活的自然和健康,实木地板市场的需求也将有增无减,产业发展的前景是相当广阔和富有持续性的。 
    
  二、全球资源型商品价格整体回升 
    
  全球商品期货市场08年遭幅惨重,但近期所有商品价格都回升明显,尤其是钢铁、煤炭、有色金属、石油、木材等资源性商品。最近,木材交易市场的价格已经逐步走出了低谷,开始小幅上升,因此实木地板的价格也将出现稳步上涨的趋势。同时,受去年以来的经济环境影响,国内大型木材供应商的信心受挫,在原材市场的总存量相对并不高,另外工厂、经销商的库存也不大,加之3-5月份的销售情况不错,即将到来的装修提货高峰期需求增加,短期的供求关系也是导致近期木材价格开始有所上扬的重要原因。随着全球金融危机逐步走出低谷,出口需求的拉动也推动了价格的上升。 
    
  三、科学开发、合理利用森林资源,是自然界新陈代谢的必然要求 
    
  作为可再生资源,森林资源又与不可再生的石油、煤炭、矿产等情况不同。国内早期生产实木地板的木材,基本全部从东南亚进口,材种不多,但数量不小,单一的供应模式致使局部森林资源过度开发。现在,非洲、南美、东欧等国家拥有大量森林资源有待开发,木材的采购也走向了全球100多个国家的渠道供应、100多个木种品类的多元发展。因此,全球木材资源的供应完全可以满足消费的需求。同时,对森林资源进行合理的开发利用,既能改善人们的生活水平,又对生态环境的自然和谐、科学发展有其推动的必要性、循环性,大自然需要新陈代谢。如果森林资源不进行适度合理的开发利用,往往容易引发森林大火、木材腐烂、霉变造成水资源的污染等自然灾害。所以,我们要立足于环保健康、与自然和谐相处的生活需求,运用科技创新来不断丰富和美化人们的家居环境,并通过对森林资源的科学开发、合理利用来避免诸多不利因素。 
    
  四、今年3月份以来,实木地板实际成交量明显上涨,市场需求由平稳趋向旺盛 
    
  去年爆发的金融危机,使木材价格降幅较大,也让不少装修计划延后,造成短暂的“冷市”。但今年三月开始,木材市场的价格得到稳定,实木地板成交量明显上升,市场需求呈现一派旺盛的景象。4月份开始,实木地板销售甚至出现了一个小高潮,再加上“五一”节日的推动,这种销售势头一直在持续。

  五、金融危机逐步企稳,房产市场回暖,建材销售势头开始转好 
    
  品牌实木地板的价格长期以来相对稳定,原因就在于企业为了维护品牌形象、保证长远发展,需要投入大量的人力、物力和财力进行科技创新、完善管理,不断升级产品品质、丰富花色、提升服务等一系列价值。众所周知,实木地板价格构成主要包含原材、生产制造、物流等,其中原材成本占最大比重。原材价格走高、新劳动法实施的人力成本增加、保证产品的用料品级,所以成本只会有增无减。伴随全球经济的逐步企稳,目前国内房地产市场的交易量活跃度也大幅增加,民众的消费信心进一步增强。中高层收入阶层一直是实木地板的主流消费群体,他们追求生活品质,因此更注重实木地板品质、搭配风格、品牌等价值要素,所以往往选择产品优势明显、品牌美誉度高的放心地板。

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